世田谷区奥沢7の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・九品仏駅徒歩2分）[112]

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世田谷区奥沢7 新築戸建

ポイント

新築借地権付き戸建て、自由が丘駅徒歩１２分、九品仏駅徒歩２分の好立地。買い物至便

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
東急大井町線九品仏駅徒歩2分	世田谷区奥沢7	4LDK	2階建	99.99m² （30.24坪） 92.66m² （28.02坪）	2025年07月	8,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

東急大井町線

九品仏駅徒歩2分

世田谷区奥沢7

4LDK

2階建

99.99m² （30.24坪）

92.66m² （28.02坪）

2025年07月

8,480万円

担当コメント

新築借地権付き戸建て

外観

1 / 3

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	九品仏小（400m）	中学校区	尾山台中（570m）
交通	東急大井町線九品仏駅徒歩2分東急東横線自由が丘駅徒歩12分
間取り詳細	LDK18.5帖、洋室6帖、洋室5.6帖、洋室5.5帖、洋室5.1帖

土地権利	旧法地上権	都市計画	市街化区域
借地料	18,980円/月	借地期間	－
用途地域	近隣商業	建ぺい率	80%
容積率	240%	地目	宅地
角地	－	建物面積	99.99m² （30.24坪）
土地面積	92.66m² （28.02坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
私道負担	無
接道状況	－
特徴	－
備考	当該物件が接する道路は建築基準法のどうろではありませんが、建築基準法第４３条２項第２号の規定に基づき、国土交通省で定める基準に適合し、特定行政庁が交通上安全上、防火上及び衛生上支障がないと認定。または特定行政庁が建築審査会の同意を得ております。（許可番号/第R05許可０３０５号）

周辺施設	－

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株式会社セキュアハウス

TEL：048-934-9056

FAX：048-934-9469

住所：草加市住吉1-10-35 グローリア草加411号

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：埼玉県知事（１）２５６５３号

所属協会：(公社)全日本不動産協会会員　 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員

取引態様：仲介